Tres nuevos lineamientos serán evaluados por cuenta la Dirección de Ordenamiento Territorial para determinar la complejidad del impacto ambiental de los proyectos de construcción que se encuentran bajo su supervisión.
De acuerdo con el documento que publicaron en su portal de transparencia, el primer aspecto que evaluarán es el índice de valor ecosistémico; el cual analiza las condiciones del terreno donde se va a realizar la intervención, en términos de su sensibilidad ambiental y resiliencia ecológica. La base para clasificar este lineamiento será el sistema de información territorial del Ministerio de Vivienda.
El segundo indicador es el índice de naturaleza constructiva que se ordena según los tipos de proyectos de construcción y la actividad para la que se destinará ese espacio que puede ser de naturaleza habitacional y alojamiento temporal, centros educativos, servicios médicos hospitalarios y veterinarios, entre otros.
Mientras que el tercer componente que tomarán en cuenta es el índice de impacto ambiental que considera nueve criterios: la modificación al paisaje, generación de aguas residuales, intervención y alteración de cuerpos de agua, alteración del suelo, ecosistemas, impacto socioambiental, aire, producción de residuos y materiales peligrosos.
De acuerdo con la DOT, estos criterios buscan acelerar los procesos de evaluación ambiental y la entrega de permisos; con esto también se determinará si un proyecto tendrá o no un impacto ambiental bajo, leve o alto.
Hay que recordar que la Dirección de Ordenamiento Territorial fue creada en 2024 para avalar y otorgar permisos de construcción en todo el país, salvo en el área metropolitana de San Salvador, para proyectos con areas iguales o superiores a 250 metros cuadrados.
